【提示】

建设工程合同属于比较重要的一类合同。建设工程合同实际上属于承揽合同的一个特别类型，但由于其事关公共安全等，法律对此类合同有很多管制性规定（如合同订立上招投标的要求、资质要求、转包分包的限制等），由此也产生了许多导致建设工程合同无效的原因。对此类合同，不仅有《民法典》合同编第十八章的规定，还有司法解释也应适当关注。2020年12月，为配合民法典的施行，最高人民法院通过对司法解释的清理，在建设施工合同领域废止了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一)》和《建设工程施工合同解释（二)》等三项司法解释，通过并发布了新的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一)》（以下简称“《建设工程施工合同解释（一)》”）。

民 法 19-2 提 示

【 提 示 】

建 设 工 程 合 同 属 于 比 较 重 要 的 一 类 合 同 。 建 设 工 程 合 同 实 际 上 属 于 承 揽 合 同 的 一 个 特 别 类 型 ， 但 由 于 其 事 关 公 共 安 全 等 ， 法 律 对 此 类 合 同 有 很 多 管 制 性 规 定 （ 如 合 同 订 立 上 招 投 标 的 要 求 、 资 质 要 求 、 转 包 分 包 的 限 制 等 ）， 由 此 也 产 生 了 许 多 导 致 建 设 工 程 合 同 无 效 的 原 因 。 对 此 类 合 同 ， 不 仅 有 《 民 法 典 》 合 同 编 第 十 八 章 的 规 定 ， 还 有 司 法 解 释 也 应 适 当 关 注 。2020 年 12 月 ， 为 配 合 民 法 典 的 施 行 ， 最 高 人 民 法 院 通 过 对 司 法 解 释 的 清 理 ， 在 建 设 施 工 合 同 领 域 废 止 了 《 最 高 人 民 法 院 关 于 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 问 题 的 批 复 》《 最 高 人 民 法 院 关 于 审 理 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 案 件 适 用 法 律 问 题 的 解 释 （ 一 )》 和 《 建 设 工 程 施 工 合 同 解 释 （ 二 )》 等 三 项 司 法 解 释 ， 通 过 并 发 布 了 新 的 《 最 高 人 民 法 院 关 于 审 理 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 案 件 适 用 法 律 问 题 的 解 释 （ 一 )》（ 以 下 简 称 “《 建 设 工 程 施 工 合 同 解 释 （ 一 )》”）。