8-3提示：业主表决权

【提示】

就客观题考试而言，《民法典》第279条的规定具有一定重要性。该条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意”。

8-3提示：建筑物区分所有权

【提示】

就考试而言，考生首先应有能力识别试题中是否涉及区分所有权的问题。建筑物区分所有权实际上包括了横向切割的区分所有（如一座三层小楼，每户各有一层）、纵向切割的区分所有（如所谓联排别墅）以及综合性的区分所有（多层多单元式建筑）。凡试题出现此种建筑的，一般均有区分所有权的问题。

民 法 8-3 提 示

8-3 提 示 ： 业 主 表 决 权

【 提 示 】

就 客 观 题 考 试 而 言 ，《 民 法 典 》 第 279 条 的 规 定 具 有 一 定 重 要 性 。 该 条 规 定 ：“ 业 主 不 得 违 反 法 律 、 法 规 以 及 管 理 规 约 ， 将 住 宅 改 变 为 经 营 性 用 房 。 业 主 将 住 宅 改 变 为 经 营 性 用 房 的 ， 除 遵 守 法 律 、 法 规 以 及 管 理 规 约 外 ， 应 当 经 有 利 害 关 系 的 业 主 一 致 同 意 ”。

8-3 提 示 ： 建 筑 物 区 分 所 有 权

【 提 示 】

就 考 试 而 言 ， 考 生 首 先 应 有 能 力 识 别 试 题 中 是 否 涉 及 区 分 所 有 权 的 问 题 。 建 筑 物 区 分 所 有 权 实 际 上 包 括 了 横 向 切 割 的 区 分 所 有 （ 如 一 座 三 层 小 楼 ， 每 户 各 有 一 层 ）、 纵 向 切 割 的 区 分 所 有 （ 如 所 谓 联 排 别 墅 ） 以 及 综 合 性 的 区 分 所 有 （ 多 层 多 单 元 式 建 筑 ）。 凡 试 题 出 现 此 种 建 筑 的 ， 一 般 均 有 区 分 所 有 权 的 问 题 。