民法典第273条

【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

民 法 典 第 273 条

民 法 典 第 273 条

【 业 主 对 共 有 部 分 的 权 利 和 义 务 】 业 主 对 建 筑 物 专 有 部 分 以 外 的 共 有 部 分 ， 享 有 权 利 ， 承 担 义 务 ； 不 得 以 放 弃 权 利 为 由 不 履 行 义 务 。

业 主 转 让 建 筑 物 内 的 住 宅 、 经 营 性 用 房 ， 其 对 共 有 部 分 享 有 的 共 有 和 共 同 管 理 的 权 利 一 并 转 让 。